Investir sur Nice dans des studios et T2. Investissement à partir de 94 000 €, possibilité de faire de la location meublée (lmnp), de la location classique ou encore d'investir avec les avantages de la loi Pinel (cf chapitre loi Pinel).
En fonction du mode de location choisi, la rentabilité brute moyenne peut atteindre 8.30%... Devenez propriétaire d'un bien patrimonial en plein coeur de Nice.
Nice Fabron (06) : un quartier privilégié et recherché
Situé dans l’Ouest de Nice, le quartier du Fabron s’étend du bord de mer jusqu’aux collines environnantes (Fabron Supérieur). Ce quartier, encore récent d’un point de vue immobilier, attire et séduit les familles et les actifs recherchant une vie au calme et sécurisée. Le Fabron est un quartier résidentiel où se côtoient villas et appartement de standing dans un environnement naturel préservé. Une partie du quartier du Fabron s’inscrit dans le cœur de Nice et bénéficie à plein de son dynamisme.
Investissement studios et T2 Nice Fabron (06)
Investirlmnp.fr vous propose d’investir sur des biens immobiliers de type studio et T2 au sein d’un bâtiment aux lignes contemporaines et entièrement rénové aux normes BBC (contrat VIR, garanties du neuf). Situés à Nice dans le quartier du Fabron, ces logements de standing se situent à seulement 300 mètres de la Promenade des Anglais. Les futurs locataires des logements bénéficieront, à proximité immédiate, d'un environnement naturel particulièrement riche : Parc de l'Indochine, Parc Carole de Roumanie, Musée d'Art Naïf Anatole Jakovsky.
Sur le plan des transports en commun, la future ligne de tramway Ouest-Est passera à seulement 200 mètres des logements. La Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines (près de 6000 étudiants) est située à seulement 900 mètres et l’IUT (2600 étudiants) à 1200 mètres.
Les surfaces ainsi que les types de logement ont été pensé afin de répondre aux besoins actuels du marché sur ce secteur.
Ces logements peuvent être exploités en location meublée (longue durée OU saisonnier/étudiant) ou en location classique. Il est également possible de faire de l'accession à la propriété ou encore d'acquérir le bien en loi Pinel (avec réduction impôts).
Infos pratiques :
- Montants d’investissement à partir de 94 000 euros
- Rentabilité brute moyenne jusqu'à 8.30% selon la formule choisie par l'investisseur
- Contrat VIR offrant les garanties du neuf (garantie bancaire d'achèvement, assurance dommage/ouvrage, garantie décennale, garantie biennale)
Cette formule de l'ancien réhabilité vous intéresse ? Vous cherchez à investir dans les centres villes de Nice, Cannes ou autres ?
Nous lançons très régulièrement de petites opérations de ce type qui peuvent vous intéresser.
N'hésitez pas à nous contacter pour connaître en amont nos futurs projets.
