Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Achat EHPAD Orpea à Paris

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
366 032 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.05%

Fiche technique

  • Catégorie : Ehpad
  • Gestionnaire : Orpéa
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : chambres
  • Date de livraison : 2ème TM 2016
  • Lieu : Paris, Île-de-France
  • N° de Réf :
  • Prise en charge par le gestionnaire de l'art.605/606

Présentation


Ce futur établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes est situé dans le 15ème arrondissement de Paris et s'inscrit dans un vaste projet d'aménagement comprenant 3 bâtiments d'habitation et un jardin public.

Cet EHPAD de 99 chambres réparti sur 6 niveaux sera géré par Orpéa, leader sur le marché de la dépendance en France et en Europe selon le classement 2014 des maisons de retraite

Les futurs résidents pourront profiter d'espaces communs conviviaux comprenant une salle d'activité, une tisanerie, un restaurant, une salle multimédia ou encore un parcours sensitif.

Côté services, les résidents profiteront d'un salon de coiffure, d'un psychologue, d'un ergothérapeute, d'un kinésithérapeute, d'une salle de bain bien-être ainsi que d'une cuisine thérapeutique.

L'accès aux transports est également mis à l'honneur puisque le métro ligne 13 ainsi que la ligne de tramway seront situés à proximité de l'établissement.


Quelques chiffres sur le marché de l'EHPAD à Paris :

- Seulement 62 EHPAD (représentant 7000 chambres) pour près de 170 000 personnes de plus de 75 ans.

- Un nombre d'infrastructures et d'équipement dédiés au traitement de la dépendance inférieur à la moyenne national (7,1% pour Paris contre 12,1% pour le reste du territoire).

- Un foncier parisien qui demeure extrêmement rare pour la construction d'EHPAD.



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