Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Chambre EHPAD occasion Le Cannet

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LMNP ANCIEN

Prix :
197 000 €
Rentabilité :
5.03%

Fiche technique

  • Catégorie : Ehpad
  • Gestionnaire : DomusVi
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : chambre
  • Surface : 20.94
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Le Cannet, PACA
  • N° de Réf :

Présentation

Le Cannet : un secteur attractif à forte population senior

La résidence se situe en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le département des Alpes Maritimes.

Selon les dernières sources de l'INSEE, près de 11% de la population totale de cette région à 75 ans et plus. Sur cette population des plus de 75 ans, près de 39% d'entre eux vivent seuls...Or, il est admis que la solitude est un facteur accélérant dans le processus de la perte d'autonomie. C'est donc un secteur géographique pertinent pour l'installation et l'exploitation de ce type d'établissement.

La résidence est située dans un cadre unique et jouit d'un emplacement exceptionnel, à la croisée de communes renommées internationalement. Située sur la commune du Cannet, elle est à seulement 1,5 km de Mougins et 4 km de la Croisette (Cannes). 

Quelques données chiffrées sur la région PACA :

- plus d’1 million d’habitants

- plus de 300 jours d’ensoleillement

- un des premier département touristique français


Une chambre EHPAD au sein d'un établissement de standing 

Cette chambre EHPAD s’inscrit dans une résidence de standing récente de 85 logements (livraison 2012) gérée par DomusVi (actuel 3ème opérateur du secteur de la dépendance selon le dernier classement des gestionnaires d'ehpad).

L’établissement sécurisé propose à ses résidents des parties communes nombreuses et adaptées : petits salons, une salle de télévision, un salon de coiffure, une salle de bain thérapeutique, 2 salles de balnéothérapie, un salon d’ergothérapie, un espace Snoezelen, un jardin thérapeutique, un restaurant, des terrasses et un magnifique parc arboré.

La résidence est par ailleurs équipée de 2 unités Alzheimer.

Niveau soins, des équipes soignantes et paramédicales sont au services des résidence tout comme un psychologue et un kinésithérapeute.



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