LMNP ANCIEN
Investirlmnp.fr
vous propose en exclusivité d'investir dans cette chambre en revente EHPAD occasion gérée par
le groupe Le Noble Age (LNA Santé), parmi les leader du
secteur de la dépendance en France (cf classement des meilleurs gestionnaires d'EHPAD privés en France).
Peut-on encore parler d’ancien ou d’occasion pour cette chambre EHPAD de 2006.
L’intégralité de la résidence vient de faire l’objet de 18 mois de travaux, travaux achevés en décembre 2017. Déjà très bien notée dans différents classements (note de 9,5/10 en 2015 dans le classement MDRS), la résidence fait désormais partie des EHPAD de très haut standing et se situe à la hauteur de son emplacement privilégié à 500 mètres de la baie de la Baule.
La résidence a fait l’objet d’une nouvelle extension de l’accueil de jour, un nouvel espace balnéothérapie, un nouveau salon de coiffure, un nouveau salon donnant sur une terrasse et un jardin totalement réaménagé.
Les autres espaces de la résidence ne sont pas en reste et ont également fait l’objet d’une rénovation intégrale : restaurant, salon, hall et espace d’accueil, locaux techniques, remplacement de tous les ascenseurs et ravalement façade.
Pour finir, les 4 unités de vie et l’intégralité des 92 chambres de l’EHPAD ont été entièrement rénovées !
Située en plein cœur de Pornichet, à seulement 500 mètres de la célèbre baie de la Baule (océan), cette résidence médicalisée propose aux résidents des services et prestations de standing : un salon principal (salon rotonde), des salons aménagés avec équipements audio-vidéo dans chaque unité de vie (4 unités dont 1 unité Alzheimer), des espaces d'accueil pour les familles (salon et restaurant), un salon de coiffure, une blanchisserie, une conciergerie ouverte 7/7, des espaces d'activité, des jardins et des espaces bien-être (salle de kiné, espace balnéothérapie, espace snoezelen).
Pour rappel, et selon les derniers chiffres de la dépendance, l'offre en EHPAD représente en France 82% de l'offre en hébergement pour les personnes âgées. En Loire Atlantique, région où se situe cette chambre EHPAD, 17,50% de la population totale a 65 ans et plus. 29,70% des 65 ans et plus vivent seuls dans cette région.
Les + de cet investissement :
- EHPAD neuf
- Emplacement premium
- Nouveau bail de 12 ans à compter de septembre 2018
- Art 605/606 cc à la charge du preneur (LNA Santé)
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