Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Lyon

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
90 395 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.95%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Studilodge
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3ème TM 2015
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation


Lancement de la 2ème tranche pour cette résidence étudiante idéalement située dans Lyon 3ème et dont la livraison est prévue pour la rentrée universitaire 2015. 

Sur le marché étudiant actuel, Lyon fait partie des métropoles les plus importantes de l'hexagone et son attractivité est régulièrement mise à l'honneur dans la presse nationale et internationale (cf classement villes étudiantes 2014).

Avec 128 000 étudiants, la ville de Lyon concentre à elle seule 10% de la population totale étudiante en France et connaît donc des besoins importants en terme de logements (cf Logements étudiants - Lyon victime de son attractivité)

En terme d'emplacement, la résidence est située au coeur des principales universités de Lyon. L'université Jean Moulin Lyon3 (qui accueille entre autres le cursus de Droit) compte plus de 26 000 étudiants et se trouve à seulement 1,5 km. La résidence se distingue également par sa proximité avec le pôle hospitalo-universitaire de Lyon (1 km) regroupant : la faculté de médecine et de pharmacie, l'école d'infirmiers et d'infirmières, l'hôpital Edouard Herriot, le centre de recherche contre le cancer, l'hôpital privé Jean Mermoz ou encore l'institut régional de formation sanitaire et social de la Croix-Rouge (attenant à la résidence)....

Le métro situé à 500 mètres (ligne D) dessert directement la Presqu'île de Lyon.

Les étudiants sur place pourront bénéficier des prestations suivantes : digicode, vidéo surveillance, accueil gardien, wifi illimité, salle de sport, local vélo, laverie, petit-déjeuner...


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