Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Lyon

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
103 488 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.55%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : Studio
  • Date de livraison : 3èmeTM2017
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Cette nouvelle résidence étudiante située dans l’hyper-centre de Lyon est gérée par Nexity Studéa, spécialiste du logement étudiant en France.

Un emplacement unique dans l’hyper-centre de Lyon

Cette nouvelle résidence étudiante prend place dans le quartier de la Confluence situé dans la Presqu’île de Lyon (hyper-centre). Ce quartier de Lyon est aujourd’hui celui qui a connu l’essor urbain le plus important des 10 dernières années : création de la ligne de tramway T1, musée de la Confluence, éco-quartier, base nautique, centre commercial dernière génération, implantation de grands sièges de société.... Ce quartier a été reconnu comme le 1er quartier éco-responsable de France labellisé WWF. La résidence étudiante de 110 logements s'implantera dans cet environnement particulièrement favorable. La résidence est desservie par l’arrêt de tramway « Hôtel de Région-MontRochet » situé à seulement 150 mètres à pied. Cette ligne dessert entre autres la Fac Catholique et la gare de Perrache en moins de 5 minutes. Depuis la gare de Perrache, les étudiants peuvent emprunter le métro pour accéder à la Place Bellecour (en 2 mn) et peuvent également rallier à pied (en 5 mn) les facultés et grandes écoles sur les quais du Rhône.   

Un remplissage de la résidence au succès assuré !

Peu d’investissement concentre autant d’atouts.

La résidence est tout d’abord implantée dans une ville universitaire de premier plan. Lyon est ainsi la 2ème ville de France en nombre d’étudiants inscrits (cf classement des villes étudiantes par nombre d'inscrits).

Depuis la résidence, et en seulement 10 minutes, les étudiants auront accès aux universités des quais du Rhône : Lyon2, Lyon3, Ecole de Notariat de Lyon ou encore le nouveau pôle universitaire des quais inauguré en 2015 (plus de 15 000 étudiants au total).

Également située dans le quartier la Confluence (et inaugurée en 2015), la nouvelle Faculté Catholique de Lyon (9 500 étudiants) est accessible en seulement 5 minutes depuis la résidence…


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