Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Lyon

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
99 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : SuitEtudes
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T3
  • Date de livraison : 3TM2018
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette résidence étudiante située sur Lyon 7ème (quartier Gerland) et gérée par le groupe SuitEtudes.

Investissez dans la 2ème ville universitaire de France !

Les derniers chiffres de l'INSEE le confirment, Lyon est aujourd'hui la 2ème ville universitaire la plus importante de France avec plus de 150 000 étudiants inscrits et 16 000 étudiants étrangers (+ 11500 enseignants/chercheurs). Lyon se distingue très régulièrement dans les classements internationaux et figure au 46ème rang des meilleures villes étudiantes au monde (classement 2016).

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour cette résidence étudiante

Cette résidence étudiante est probablement l'une des plus belles opportunités d'investissement sur Lyon en 2017. En plus d'être située dans la 2ème ville universitaire de France, son emplacement exceptionnel dans le 7ème arrondissement (quartier de Gerland) lui garantie un potentiel locatif sans équivalant. 

Grâce au métro situé à seulement 200 mètres de la résidence (arrêt Gerland), on trouve dans un rayon de 15 minutes autour de la résidence plus de 72 000 étudiants (soit la moitié des étudiants de Lyon!) : Université Claude Bernard (550 étudiants), Biodistrict (chercheurs et enseignants), ISARA (850 étudiants), Ecole Nationale Supérieure de Lyon (2200 étudiants + 1 000 chercheurs), Science Po Lyon (1800 étudiants), Ecole de Commerce de Lyon, Pôle Universitaire des Quais, Ecole Notariale de Lyon, Université Lyon3 Jean Moulin Quais (28 000 étudiants), Université Lumière Lyon2 Quais (28 700 étudiants), Université Catholique de Lyon (10 000 étudiants)....

Associée à un projet unique en France : l'académie de Tony Parker !

Cette résidence étudiante de 133 logements accompagne l'implantation du projet international porté par le basketteur Tony Parker : la "Tony Parker Adequat Academy" (ouverture prévue en septembre 2018).

Le bâtiment de l'académie, qui est à côté de la résidence étudiante, regroupera un centre d'entrainement de l'équipe pro de l'ASVEL, le centre de formation de l'ASVEL, une académie (1500 élèves/an), une école d'arbitrage et un campus étudiant innovant d'excellence internationale !

Un partenariat entre la résidence étudiante et l'académie de Tony Parker est d'ores et déjà en discussion pour réserver 50 logements à l'année (soit 1/3 des capacités de la résidence) !

Le taux de remplissage de la résidence et la pérennité de l'investissement sont plus que jamais assurés pour ce projet qui bénéficiera en outre d'une exposition médiatique sans précédent.


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