Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Montpellier

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
97 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Artémisia
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3TM2020
  • Lieu : Montpellier, PACA
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette nouvelle résidence étudiante située sur la ville de Montpellier et gérée par le groupe Artémisia

Montpellier : ville étudiante de 1er ordre

La ville de Montpellier compte 270 000 habitants (565 000 avec l’aire urbaine) et occupe la 7ème place des villes les plus peuplées de France.

Dans le dernier recensement INSEE sur la population étudiante en France, Montpellier est à la 8ème place avec plus de 75 000 étudiants inscrits en études supérieures (+9% sur les 3 dernières années). A noter que la population à Montpellier est très jeune (50% à moins de 34 ans).

Montpellier compte 3 universités, 10 grandes écoles, 13 centres de recherche.

Particularité de Montpellier : plus des 2/3 des étudiants viennent de l’extérieur (autres régions ou étranger), signe que la ville est particulièrement attractive.

Concernant le parc locatif à destination des étudiants, il est particulièrement insuffisant puisqu’il ne répond actuellement qu’à 25% des demandes…

Une résidence étudiante à l'emplacement idéal, au coeur d'un campus !

Cette nouvelle résidence étudiante s'inscrit dans le nouveau quartier de "La Cité Créative" qui verra le jour en 2020.

Cette résidence de 344 logements va bénéficier de la proximité immédiate d'un campus composé de 4 écoles (1400 étudiants) orientée sur le cinéma et le jeu vidéo (Ecole Supérieure desMétiers Artistiques, Ecole d'ARts Appliqués....).

La résidence étudiante est à seulement 9 mn en vélo du centre-ville et une nouvelle ligne de tramway passera dans ce quartier.

Atout important, la résidence étudiante et les écoles seront intégrées dans le même bâtiment ! Cela devrait permettre d'atteindre un taux de remplissage optimum très rapidement.


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Présentation du projet "Campus de la Cité Créative" dans lequel se situe la résidence étudiante.



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