Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Nantes

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
88 460 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.04%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Odalys Campus
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du T1 au T2
  • Date de livraison : 3ème TM 2018
  • Lieu : Nantes, Pays de la Loire
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement des logements (du T1 au T3) dans cette résidence étudiante située sur la commune de Nantes et gérée par le groupe spécialisé Odalys Campus.

Focus sur Nantes et sa population

Nantes est une ville située dan la région Pays de la Loire (département Loire-Atlantique) d'environ 300 000 habitants. La population compte plus de 900 000 habitants avec sa communauté de communes.

Nantes est une ville culturelle, dynamique et touristique. Elle connaît un regain d'intérêt depuis la mise en route de grandes transformations urbaines lui permettant d'être régulièrement placée à son avantage dans différents classements (ville où il fait bon vivre, ville préférée des étudiants...). Nantes attire désormais de nouveaux habitants mais aussi des entreprises grâce aux conditions et qualité de vie offertes. La possibilité de pouvoir dans une même ville mener ses études, accéder à l'emploi, accéder au logement et vivre dans une ville dynamique est un facteur motivant pour les étudiants.

Nantes : ville universitaire de 1er plan en France

Sur le plan universitaire, Nantes est l'une des villes étudiantes les plus recherchées par les étudiants. C'est d'ailleurs la 3ème ville étudiante de la façade Atlantique derrière Bordeaux et Rennes. 

Avec près de 54 000 étudiants, la population étudiante représente 18% de la population totale de Nantes...

Dans un classement 2014 des villes "où il fait bon étudier" en France, Nantes se positionne au 7ème rang. Parmi les critères retenus pour l'établir, l'offre en logements étudiants apparait comme un point à améliorer. Car si Nantes est particulièrement attractive pour les étudiants, son offre en logements demeure bien insuffisante. La construction de nouvelles résidences étudiantes adaptées comme celle-ci est donc encouragée par les pouvoirs publics.

Une résidence étudiante au coeur de Nantes

Cette résidence étudiante de 122 logements se situe sur l'île de Nantes, nouveau coeur battant de la ville. Dans un quartier ouvert, dynamique, créatif et enthousiaste, cette nouvelle résidence étudiante s'inscrit dans un vaste projet urbain. 

Atout indéniable pour cette résidence étudiante, le célèbre Institut Vatel (école internationale de formation aux métiers de management, de l'hôtellerie et du tourisme) s'implantera dans le même bâtiment que celui où se trouve la résidence (450 étudiants) !

Dans un rayon de seulement 2 km autour de la résidence, plus de 8 000 étudiants sont recensés (ENSA, ERBAN, ENACOM...). Autant d'étudiants qui pourront être séduits par cet emplacement exceptionnel et des prestations à leurs besoins.



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