Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Paris

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
110 500 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.91%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3ème TM 2016
  • Lieu : Paris, Île-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Située en plein coeur de Paris 19ème, région Île-de-France, cette résidence est probablement le projet phare de l'année 2015 consacré au logement étudiant.

Située à Paris, cette résidence étudiante est au coeur du plus important réservoir locatif étudiant de France puisque les académies de Paris et Versailles concentrent à elles-seules plus de 20% des inscrits étudiants en France (cf marché étudiant en France).

Gérée par Nexity Studéa, numéro 1 du logement étudiant en France, la résidence se situe à proximité du futur campus Condorcet Aubervilliers (15 000 étudiants) et s'inscrit dans le cadre du projet d'aménagement de la future gare Rosa Park (TER E). 

La résidence sera située à seulement 150 mètres de cette future gare dont l'ouverture est prévue fin 2015.

Cette résidence étudiante s'implante au coeur de l'un des projets les plus ambitieux de l'Est parisien avec les aménagements conjoints de la ZAC Bernard et la reconversion des entrepôts Mac Donald (représente à terme un projet de 70 000 m2 de bureaux, 34 000 m2 de commerces, 10 000 m2 de logements et 22 000 m2 d'activités).

Au niveau des transports, la gare TER E (à 150 mètres de la résidence) desservira en seulement 7 mn la gare Saint Lazare et en 3 mn la gare du Nord. La ligne 3 du tramway, qui dessert le pont du Garigliano, est à 400 mètres de la résidence. 

Enfin, le métro ligne 7 (station Corentin Cariou), proche de la résidence, dessert directement Opéra en 20 mn, Jussieu et Sorbonne en 30 mn...


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