Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante proche Lille

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
71 650 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3TM2019
  • Lieu : Villeneuve d'Ascq, Hauts-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette résidence étudiante située à proximité de Lille (commune de Villeneuve d’Ascq) et géré par le groupe spécialisé de la gestion étudiante en France : Nexity Studéa.

Investir à proximité de la 3ème ville étudiante de France

Située dans la région des Hauts-de-France, la commune de Villeneuve d’Ascq (63 000 habitants) bénéficie de la proximité immédiate et de l’attrait de Lille. Reconnue pour son attractivité dans le secteur de l’enseignement supérieur, Lille figure avec Paris et Lyon en tête des villes accueillant en France le plus d’inscrits étudiants (près de 110 000 étudiants, soit 10% de la population de la Métropole Européenne Lilloise).

D’un point de vue géographique, Lille est à seulement 1h00 de Paris en TGV et 10 kilomètres de la frontière belge.

Une résidence étudiante proche de l’Université Lille 1

Cette résidence étudiante de 94 logements est située à seulement 1 station de métro de l’université Lille 1 qui réunit près de 20 000 étudiants.

La station de métro ligne 1 (arrêt « Triolo ») est à seulement 350 mètres de la résidence (5 minutes à pied). Pour les étudiants venant de l’extérieur de Villeneuve d'Ascq ou de Lille (Paris, Nantes, Dunkerque ou encore Lens), la gare TGV Lille Flandres est à seulement 8 stations de métro.

En plus de l’université Lille 1, on retrouve dans un rayon de moins de 2 km autour de la résidence de nombreuses écoles : IMT Lille Douai (1,9 km), centre européen de formation (1,8 km), Polytech Lille (1,8 km) ou encore I.U.T A de Lille (1,2 km).

Grâce à son emplacement idéal et aux nombreux services proposés (accueil, laverie automatique, espace lounge, local vélo, salle commune), cette résidence étudiante bénéficiera d’un attrait certain auprès des futurs étudiants et sera la garantie d’un investissement pérenne pour l’investisseur.

Le plus de cet investissement : un bail ferme sur 10 années est proposé à l’investisseur.


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