Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Saint-Etienne

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
56 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Privilodges Campus
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3TM2018
  • Lieu : Saint-Etienne, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette résidence étudiante située en plein coeur de Sain-Etienne.

Saint-Etienne : ville étudiante de premier plan

Le saviez-vous ? Avec plus de 25 000 étudiants, Saint-Etienne est l’une des villes universitaires majeures en France et l’une dont la population est la plus jeune (35% à moins de 20 ans). Dans les années 90, Saint-Etienne a pris un virage important qui lui a permis de retrouver dynamisme et attractivité. Saint-Etienne est désormais considéré comme la ville du Design en France avec son département design créé en 1990. La biennale internationale du design de Saint-Etienne (créée en 1998) puis la création de la Cité du Design ont apporté une reconnaissance internationale à la ville (3 000 étudiants étrangers).

Saint-Etienne recense pas moins de 5 campus (Tréfilerie, Carnot/Manufacture, Fauriel, Métare, Nord), 1 université (Université Jean Monnet) et de très nombreuses écoles (Ecole Nationale Supérieure des Mines, Ecole Nationale d’Ingénieurs de Saint-Etienne, Ecole Nationale Supérieure d’Architecture, Ecole Supérieure d’Art et de Design…).

Une résidence étudiante à l'emplacement exceptionnel, en cœur de ville !

Son emplacement dans l’hyper-centre de Saint-Etienne est un argument de poids pour les étudiants comme les futurs investisseurs. L’université Jean Monnet (qui regroupe 20 000 étudiants) est à seulement 2 minutes à pied de la résidence !

Côté transports en commun, la ligne de tramway passe au pied de la résidence (l’arrêt « Centre Deux » est à seulement 150 mètres à pied)...

Les étudiants pourront profiter de toutes les commodités de l’immense Centre Commercial Centre Deux qui se trouve lui aussi à 150 mètres à pied.

Tous les lieux d’enseignements supérieurs sont facilement accessibles à pied ou en transport (exemple : campus Tréfilerie à 1 arrêt de tramway).

Ce projet de résidence étudiante est probablement le plus prometteur sur Saint-Etienne et offre de très belles perspectives pour les investisseurs.


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