Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Toulouse

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
84 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.09%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Les Belles Années
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3TM2019
  • Lieu : Toulouse, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette nouvelle résidence étudiante située à Toulouse.

Toulouse : ville à l’ADN universitaire

Toulouse regroupe 3 universités (Toulouse 1 Capitole, Toulouse 2 Le Mirail et Paul Sabatier Toulouse 3 rassemblant 76 000 étudiants) ainsi que de très nombreuses écoles (TBS, ENSEEIHT, ENSA, ENM, INSA ISAE-ENAC). Toulouse fait clairement partie des villes majeures universitaires en France et propose une qualité d’enseignement et de vie particulièrement attractive pour les étudiants.

Les chiffres attestent de cette tendance car avec près de 126 000 étudiants inscrits, la population étudiante représente près de 15% de la population totale toulousaine. A noter que Toulouse attire également en dehors de nos frontières avec environ 11 000 étudiants étrangers.

Toulouse a été désigné 1ère ville étudiante de France dans le dernier classement des villes « où il fait bon étudier » (critères de qualité de formation, qualité de vie étudiante, cadre de vie et emploi).

Le succès de Toulouse dans le secteur étudiant impose un niveau de capacité d’accueil toujours plus élevé et toujours plus adapté. C’est dans cet objectif que nous vous proposons d’investir dans cette nouvelle résidence étudiante. 

Investir dans une résidence étudiante en coeur de ville

La résidence étudiante de 123 logements est située dans le quartier Saint-Cyprien sur la rive gauche de la Garonne.

Côté transports, la résidence est à seulement 200 mètres à pied du métro ligne A (arrêt "Patte d'Oie") et 300 mètres de la gare (arrêt "Arènes).

Les étudiants peuvent rallier très rapidement à pied le site de l'ICAM ou encore l'Université Toulouse-Jean-Jaurès en seulement 4 arrêts de métro.

L'hyper-centre de Toulouse (place du Capitole) est à seulement 5 minutes de la résidence.

La résidence dispose de tous les services dédiés aux étudiants : salle de fitness, salle de petit-déjeuner, accueil, accès internet, laverie...


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