Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence senior Libourne

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
110 805 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.25%

Fiche technique

  • Catégorie : Senior
  • Gestionnaire : Espace et Vie
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du T1 au T3
  • Date de livraison : 3TM2019
  • Lieu : Libourne, Nouvelle-Aquitaine
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement des logements (du T1 au T3) dans cette résidence senior située dans le centre-ville de Libourne.

Investir dans le cœur de ville de Libourne

Située dans le vignoble bordelais (à 10 minutes de Saint-Emilion), à seulement 40 minutes de Bordeaux et 1 heure de l'Océan, Libourne présente tous les avantages d'une ville moyenne (25 000 habitants) et recherchés par les seniors : cadre de vie (ville située entre la Dordogne et l'Isle), commerces (plus de 400), activités (cinéma, théâtre, musée, médiathèque), centre-médical et hôpital. Tout est accessible à pied depuis la résidence. Côté transports en commun, les 6 lignes de bus de Libourne sont gratuites et la gare pour se rendre à Bordeaux (25 minutes en train) est à 300 mètres à pied.

Investir dans une résidence senior aux prestations soignées

Cette résidence senior de 89 logements est composée de 2 bâtiments (sur 2 étages) et se situe dans le centre-ville de Libourne dans le quartier prisé de La Belotte. La résidence est intégrée dans un environnement arboré et paysagé sur une assise de près de 7 000 m2.

Dans un espace dédié de 650 m2, les résidents pourront profiter des nombreux services proposés : accueil, présence et assistance 24/24 et 7/7, restaurant, espace beauté et entretien physique…

Outre son emplacement exceptionnel, l’investisseur appréciera la durée d’engagement du bail de 11 années. 



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