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Investir résidence senior Villeurbanne

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
143 583 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.34%

Fiche technique

  • Catégorie : Senior
  • Gestionnaire : La Girandière (Réside Études)
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T3
  • Date de livraison : 1er TM 2017
  • Lieu : Villeurbanne, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement des logements (du studio au T3) dans cette résidence pour seniors située à Villeurbanne et gérée sous l'enseigne "La Girandière" (filiale du groupe Réside Étude dédiée exclusivement à la gestion de résidences seniors). 

Villeurbanne : l'autre arrondissement de Lyon !

La commune de Villeurbanne est directement associée à la ville de Lyon par les lyonnais qui la considèrent comme un arrondissement à part entière. Villeurbanne est d'ailleurs surnommée par les lyonnais "Le 10ème arrondissement de Lyon" (Lyon comptant en réalité 9 arrondissements). 

La commune de Villeurbanne, qui compte près de 150 000 habitants, jouit par ailleurs d'un emplacement géographique enviable car elle est à la fois limitrophe du Parc de la Tête d'Or (plus grand parc public en France situé en centre-ville abritant notamment un zoo unique) et du 6ème arrondissement considéré comme le plus réputé de Lyon.

Villeurbanne (2ème ville de l'agglomération lyonnaise) est une ville particulièrement dynamique et constitue un "atout développement" pour Lyon. C'est en effet une ville qui présente un bassin d'emplois important (accueille 10 000 entreprises) et qui attire de plus en plus d'actifs. Signe que la ville de Lyon souhaite profiter du potentiel de cette ville, une politique de transport en commun ambitieuse a été mise en place depuis près de 15 ans. Villeurbanne profite à plein du métro (2 lignes), du tramway (2 lignes), de très nombreuses lignes de bus....Villeurbanne ne fait désormais plus qu'une avec Lyon !

Une résidence senior contemporaine en centre-ville

Cette résidence senior de 137 logements (du studio au T3) bénéficie du label BBC-Effinergie. Elle est située à proximité du parc René-Dumont au coeur d'un vaste ensemble immobilier avec de nombreux commerces de proximité. Tous les logements bénéficient en prolongement de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Les résidents pourront profiter des parties communes de la résidence qui accueillent de nombreux services et activités : espace balnéothérapie, salon, bibliothèque, espace TV et internet, restaurant, salle de petit déjeuner...Parmi les services proposés aux résidents : fourniture de linge de maison, ménage, assistance administrative, livraison à domicile...

Le personnel de la résidence, formé pour répondre aux besoins des seniors assure un service discret auprès des résidents 24h/24 et 7j/7.



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