Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce studio en revente lmnp ancien situé dans une résidence étudiante de 2007 (dans 7ème arrondissement de Lyon). 

Lyon : 2ème ville étudiante après Paris 

Selon les dernières statistiques INSEE, Lyon se situe en 2ème position dans le classement des ville étudiantes comptant le plus d'inscrits étudiants en France. Avec 155 440 étudiants, Lyon devance largement le 3ème du classement Lille (114 223 étudiants) mais reste loin derrière Paris (654 455 étudiants).

Une résidence étudiante au coeur des pôles universitaires lyonnais

La résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet aux étudiants de rallier les principaux pôles d'enseignement supérieurs de Lyon très rapidement. Le tramway (ligne T2) passe au pied de la résidence et l'arrêt est à seulement 30 mètres de l'entrée ! Le métro est à 2 arrêts de tramway et une station de vélo est située à l'entrée de la résidence.

Cet emplacement idéal et la proximité des transports permettent à la résidence d'être très attractive auprès des étudiants et d'afficher un taux de remplissage annuel moyen de 90%.

Parmi les pôles d'enseignement situés à proximité de la résidence et très facilement accessibles :

- Nouveau Pôle Universitaire des Quais inauguré en 2015 (18 900 m2 dédié à l'enseignement supérieur) qui accueille le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures.

- Faculté Catholique de Lyon inaugurée en 2015 (9 500 étudiants)

- Universités Lyon2 et Lyon3 sur les quais (plus de 15 000 étudiants)

- Ecole Nationale Supérieure de Lyon (2000 étudiants et 1000 chercheurs)

- Université Jean Moulin Lyon3 (26 000 étudiants)

- Faculté de Médecine de Lyon

Il est à noter que la diversité et la densité des grandes écoles ou universités à proximité de la résidence permettent d'attirer de nombreux types de profiles étudiants.

Enfin, pour les étudiants venant de l'extérieur de Lyon, la gare Jean Macé est à 2 arrêts de tramway.

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