Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investirlmnp.fr vous propose à l'achat ce studio lmnp ancien situé en résidence étudiante de 2009 située sur la ville de Valenciennes. 

Valenciennes : une ville étudiante particulièrement dynamique !

Valenciennes figure dans le TOP 30 des villes de France comptant le plus d’inscrits en études supérieures (toutes tailles de villes confondues).

C’est d’ailleurs la 2^ème ville étudiante la plus importante de la région Hauts-de-France après Lille (3^ème ville étudiante de France).

Valenciennes compte près de 45 000 habitants dont 14 612 étudiants. la population étudiante représente donc près de 33% de la population totale de Valenciennes ! Preuve de son dynamisme, Valenciennes a connu une augmentation de sa population étudiante de près de 8% sur les 3 dernières années (chiffres INSEE).

Une résidence étudiante proche de tous les pôles universitaires

Ce studio lmnp occasion est situé à seulement 5 minutes (via tramway ligne 1, arrêt "Nungesser") de l'université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis (plus de 11 500 étudiants !) et du campus TERTIA 3000.

L'école des Beaux-Arts ESAD est à seulement 5 minutes à pied.

Le centre-ville de Valenciennes ainsi que la gare SNCF sont à 5 minutes de la résidence.

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