Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
72 500 €
Rentabilité :
4.93%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Cardinal Campus
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.21
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement ce studio lmnp ancien situé dans une résidence étudiante de 2007 (7ème arrondissement de Lyon). 

Investir dans la 2ème ville étudiante de France 

Avec près de 150 000 étudiants inscrits dans l'enseignement supérieur (chiffres INSEE), Lyon se classe derrière Paris mais loin devant Lille (3ème ville avec 110 000 étudiants inscrits).

Un accès rapide à toutes les universités importantes de Lyon!

Cette résidence étudiante est idéalement située sur un axe majeur desservant les principaux lieux d’enseignements supérieurs de Lyon. 

Une station Velo'v (vélos en libre service) est située à l'entrée de la résidence...

L'arrêt de tramway "Route de Vienne" (ligne T2) est situé à seulement 50 mètres à pied de la résidence. Cette ligne T2 dessert au choix de très nombreux lieux d'enseignement supérieur.

En direction de Lyon centre, à pied ou en transport, les étudiants peuvent atteindre très rapidement le Pôle Universitaire des Quais (18 900 m2 dédiés à l'enseignement supérieur et accueillant le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures), la Faculté Catholique de Lyon (9 500 étudiants), les Universités Lyon2 et Lyon3 (plus de 15 000 étudiants), ou encore l'Ecole Nationale Supérieure de Lyon (2000 étudiants et 1000 chercheurs).

En direction inverse, le tramway dessert également très rapidement l'Université Jean Moulin Lyon3 (26 000 étudiants) ou encore la Faculté de Médecine de Lyon.

Le réservoir locatif pour cette résidence est donc très important, lui permettant de séduire un grand nombre d'étudiant et lui assurant un très bon taux de remplissage.

Dernier atout pour les étudiants extérieurs à Lyon, la résidence est à seulement 2 arrêts du métro Jean Macé et de la nouvelle gare SNCF Jean Macé ! 


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