Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien Villeurbanne

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LMNP ANCIEN

Prix :
65 500 €
Rentabilité :
5.03%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : BNP Studélites
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.5
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Villeurbanne, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce studio lmnp ancien étudiant situé à seulement 150 mètres du campus de la Doua et dont l’exploitation est assurée par le groupe spécialisé BNP Studélites.

Villeurbanne : une commune attractive à l’ADN étudiant

Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon, est considéré depuis quelques années par les lyonnais comme le 10ème arrondissement de Lyon. Cette commune, particulièrement dynamique sur le plan économique, a connu un essor sans précédent grâce à l’arrivée il y a quelques années du métro et du tramway. Le développement de l’immobilier a logiquement suivi ce développement. La résidence étudiante dans laquelle se trouve ce studio lmnp occasion est limitrophe du 6ème arrondissement de Lyon et à 5 mn à peine du Parc de la Tête d’Or (véritable poumon vert de Lyon).

Villeurbanne, qui accueille le plus gros campus de Lyon (campus de la Doua), est aussi reconnu comme étant une ville profondément étudiante.

Investir dans un studio meublé étudiant à 100 mètres du campus de la Doua…

L’emplacement à proximité immédiate du campus de la Doua est l’atout premier pour cet investissement. Le studio est situé à seulement 100 mètres à pied de la porte d’entrée principale du campus de la Doua, campus le plus important du secteur avec près de 26 000 étudiants et chercheurs (université Lyon I, INSA, CPE Lyon, CNRS, IUT...).

Cet emplacement hors pair assure un taux de remplissage maximum à la résidence et séduit les étudiants.

Côté transports en commun, la résidence bénéficie d’une excellente couverture : bus et tramway (ligne T1 et T4) sont à seulement 100 mètres de la résidence. Le tramway relie le métro (arrêt Charpennes) en 2 arrêts seulement. L'hyper-centre (Presqu'île de Lyon) est quant à lui à seulement 6 minutes en métro...


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