Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp occasion Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
77 500 €
Rentabilité :
4.96%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : BNP Studélites
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 19.0
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce studio lmnp ancien situé à Lyon 7ème et géré par BNP Studélites, l’un des principaux acteurs du logement étudiant en France.

Lyon: une ville universitaire particulièrement attractive !

Selon une étude commandée par le Ministère de l'Education Nationale, Lyon se classe au second rang des villes comptant le plus d'inscrits étudiants en France (près de 150 000 selon les derniers chiffres de l'INSEE). Toujours selon cette étude, Lyon se situe après Paris (640 000 étudiants) mais loin devant Lille (3ème ville avec 110 000 étudiants inscrits).

Un emplacement premium, au cœur des universités, au cœur de Lyon…

La résidence étudiante dans laquelle se trouve ce studio lmnp occasion d’environ 19 m2 fait probablement partie des résidences étudiantes aujourd’hui les mieux placées de Lyon.

Cette résidence a pour voisin direct (en face!) le Nouveau Pôle Universitaire des Quais ! Inauguré en 2015 (18 900 m2 dédié à l'enseignement supérieur), ce pôle accueille le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures.

A moins de 150 mètres à pied de la résidence, les étudiants  Universités Lyon2 et Lyon3 (près de 15 000 étudiants) et l’Ecole de Notariat de Lyon !

La Faculté Catholique de Lyon inaugurée en 2015 (9 500 étudiants) est située de l’autre côté du pont Gallieni (à 650 mètres à pied de la résidence ou via le tramway T1).

Le tramway T1 est à seulement 50 mètres à pied de la résidence (arrêt « Quai Claude Bernard »). Ce tramway dessert en 1 seul arrêt la Presqu’île de Lyon (le cœur de Lyon) mais aussi la nouvelle Faculté Catholique de Lyon inaugurée en 2015 (9 500 étudiants). En sens inverse, ce tramway dessert la Faculté de Médecine de Lyon ou encore l’Université Lyon3.

Pour profiter de l’hyper-centre de Lyon et rallier la Presque-Île, les étudiants n’ont qu’à traverser le Pont Gallieni à 150 mètres à pied de la résidence….


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