VIR est l’acronyme de "vente d’immeuble à rénover". Régi par la loi ENL (Engagement National pour le Logement) du 13 juillet 2006. Le contrat VIR doit s’appliquer dès lors que : " Le vendeur de l’immeuble s’engage à effectuer des travaux dans un temps déterminé et qu’il perçoit en retour des sommes d’argent de l’acquéreur avant leur réalisation". Dans ce cas, le vendeur a obligation de conclure par acte notarié un contrat VIR avec l’acquéreur. L’objectif est de protéger l’acquéreur par un acte authentique passé devant notaire et de transférer immédiatement la propriété (sol, construction et rénovation) au fur et à mesure de l’avancée des travaux.
