Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Chambre ehpad occasion Korian à Poitiers

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LMNP ANCIEN

Prix :
148 000 €
Rentabilité :
5.30%

Fiche technique

  • Catégorie : Ehpad
  • Gestionnaire : Korian
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : chambre
  • Surface : 20.18
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Poitiers, Nouvelle-Aquitaine
  • N° de Réf :
  • Prise en charge par le gestionnaire de l'art.605/606

Présentation

En exclusivité, Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette chambre EHPAD occasion située sur la commune de Poitiers et gérée par le groupe Korian, actuel n°1 du secteur de la dépendance en France et en Europe.

Korian : la référence sur le marché de la dépendance en France et en Europe

Cette chambre EHPAD occasion fait l'objet d'une exploitation de la part d'un spécialiste du secteur très recherché par les investisseurs. Le groupe Korian est en effet depuis 2014 le groupe le plus important en France et en Europe, occupant la place de leader dans le dernier classement publié des gestionnaires d'EHPAD. Loin devant son concurrent direct Orpéa (222 établissements), Korian gère 288 établissements en France et en Europe (représentant plus de 50 000 lits).

Établissement et chambres remis à neuf en 2013

Cet établissement de 86 chambres a fait l'objet il y a 3 ans d'une rénovation complète de la part du groupe Korian. Cette rénovation totale, comprenant entre autres les mise aux normes de l'établissement, a concerné les parties communes ainsi que les parties privatives (chambres). L'établissement dans son ensemble ainsi que toutes ses chambres sont donc aujourd'hui dans un état proche du neuf.

Emplacement, services et prestations de l'établissement

L'EHPAD se situe à l'entrée du centre-ville de Poitiers dans un quartier résidentiel et proche des commerces (centre commercial Grand Large). Sa proximité avec le CHU et la polyclinique de Poitiers constitue un véritable atout pour l'établissement comme pour les résidents.

Côté services, l'établissement propose (24h/24h) la présence d'un ergothérapeute, d'un psychologue et d'un kinésithérapeute. L'établissement dispose d'un jardin sensoriel, d'un espace balnéothérapie, d'un restaurant, d'un salon de coiffure, d'un services beauté sur demande ou encore d'un espace de jeux pour les enfants. 

Dernier atout pour cet investissement, l'article 605 et 606 concernant les gros travaux sont à la charge du groupe Korian.

Le taux de remplissage pour cet EHPAD est de 100%.


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