Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Aix-en-Provence

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
77 200 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Student Factory (VINCI IMMOBILIER)
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T2
  • Date de livraison : 2èmeTM2018
  • Lieu : Aix-en-Provence, PACA
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans cette nouvelle résidence étudiante gérée sous l'enseigne Student Factory (filiale à 100% du groupe VINCI IMMOBILIER) et idéalement située sur Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence : ville étudiante par excellence

Cette résidence étudiante est située à Aix-en-Provence, ville de plus de 140 000 habitants dans les Bouches-du-Rhône. Avec plus de 20% de sa population étudiante, Aix-en-Provence figure parmi les villes universitaires les plus importantes en France (voir classement des villes étudiantes en France en nombre d'étudiants) dans lequel l'académie d'Aix-Marseille joue les premiers rôles).

Après la fusion en 2012 de plusieurs universités, l'académie d'Aix et de Marseille (Aix se situant à seulement 33 km de Marseille) compte plus de 72 000 étudiants. Il convient d'ajouter à ce chiffre important toutes les écoles supérieures privées des 2 villes...

Avec son emplacement idéal au sud d’Aix-en-Provence, cette résidence de 192 logements est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les grandes universités et écoles d'Aix Campus : Université Aix-Marseille III Droit et Science Politique, Faculté des Sciences et Techniques Aix-Montperrin, Centre Schuman, Faculté des Lettres, Langues et Sciences Humaines, IUT d’Aix-Marseille, Faculté de Droit, d’Economie et Gestion

Une résidence étudiante avec des services innovants !

Les étudiants bénéficieront d’une connexion wifi haut débit (fibre 100 Mo) dans les parties communes et dans les logements. Ils pourront directement éditer depuis leur PC (tablette ou autres) des photocopies grâce à un centre de reprographie implanté dans la résidence !

Par ailleurs, un site web participatif et interne à la résidence permettra aux étudiants de commander et payer en ligne tous les services intégrés à la résidence (recharge de copies, change de linge, commande de petits-déjeuners, heures de ménages…)

Des espaces de travail ont été imaginés et aménagés selon 2 types : des surfaces dédiées au « travail isolé » et des surfaces de type « espace co-working ».

Parmi les autres services : résidence sécurisée (digicode + caméra), présence d’un responsable sur place, cafétéria, laverie équipée, fourniture de linge...


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