Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Dijon

 4.2 / 5 (13 votes)

NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
79 498 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.80%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Odalys Campus
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3TM2019
  • Lieu : Dijon, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette nouvelle résidence étudiante située à Dijon et gérée par le groupe Odalys Campus. 

Dijon : une agglomération proposant une offre universitaire importante

Dijon compte 157 738 habitants intra-muros (256 113 avec la Métropole) dont 33 000 étudiants (3 000 étudiants étrangers). Sa population étudiante a augmenté de 4% sur les 3 dernières années.

Malgré sa taille moyenne, Dijon propose un large choix de formations pluridisciplinaires réunies dans 8 UFR (Unité de Formation et de Recherche). Il existe aussi l’IPAG de Bourgogne, un établissement qui prépare les étudiants aux métiers de la fonction publique ou encore le très recherché institut universitaire dédié à l’œnologie. Enfin, Dijon a de grandes écoles comme l’ESC, Sciences Po ou encore l’École Nationales des greffes. 

Côté transports : 2 lignes de tramway, 18 lignes de bus principales et de nombreuses lignes secondaires (navettes électriques pour le centre-ville, lignes qui desservent les banlieues sans passer par le centre-ville…). Enfin il existe Vélodi, l’offre de vélos en libre-service qui rassemble 400 vélos au cœur de Dijon.

Un investissement pertinent au regard de l'emplacement de la résidence et du marché du logement étudiant à Dijon

L’écart entre l’offre publique (type résidence universitaire) et la demande est très important. Le CROUS ne propose en effet que 3 400 logements pour 33 000 étudiants. L'offre publique ne répond qu’à 9,7% de la demande...

Le point fort de cette résidence étudiante de 130 logements édifiée autour d’une chapelle du 19ème siècle est son emplacement entre le campus et le centre historique de Dijon. Les étudiants ont accès à outes les commodités dans un rayon de 300m (supermarché, commerces, pharmacie, banque…). Au pied de la résidence, plusieurs lignes de bus permettent d’atteindre facilement les universités, le centre-ville et la gare (TGV qui relie Dijon à 1h35 de Paris).

Tous les logements sont équipés : kitchenette avec plaques, réfrigérateur et micro-ondes, salle d’eau avec double vasque, pièce à vivre pensée pour l’optimisation d’espace, de nombreux rangements…). 

Des services sont aussi mis en place pour améliorer le quotidien des étudiants : accueil, espace commun avec cafétéria et terrasse, espace détente et loisir, salle de remise en forme et accès un Wi-Fi.


- Ce programme vous intéresse ? Vous souhaitez plus d'informations ? Remplissez le formulaire

- D'autres biens peuvent aussi vous intéresser : Voir les offres 


Ce bien m'intéresse


Contacter un conseiller
au 06 35 40 87 66

Envoyer un message

*Champs obligatoires
A l'envoi, vous acceptez les CGU