Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Rennes

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
74 923 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.10%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Realista Residences
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 31 août 2016
  • Lieu : Rennes, Bretagne
  • N° de Réf :

Présentation


Cette résidence étudiante est située sur la commune de Rennes, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre. La région Bretagne figure dans le Top 10 des régions accueillant le plus d'étudiants en France (cf carte géographique sur article classement 2014 des villes universitaires en France). Avec 60 000 étudiants et 4 000 chercheurs recensés, Rennes figure assurément parmi les villes universitaires les plus importantes en France.

La ville de Rennes est dotée d'infrastructures importantes : 2 universités (Rennes1 et Rennes2 représentant plus de 45 000 étudiants), 3 campus ("Villejean" avec 6 540 étudiants, "Centre" avec 8 870 étudiants, "Beaulieu" avec 7 690 étudiants) ainsi que Science Po Rennes.

La résidence est au coeur des pôles universitaires supérieurs de Rennes (17 000 étudiants dans un rayon d'1km autour de la résidence), à seulement 800 mètres du plus grand campus: Campus Centre. Dynamique et ambitieuse, la ville de Rennes compte d'ici 2015 séduire 10 000 nouveaux étudiants.

La résidence propose 101 logements répartis sur 5 niveaux et proposant différents services : bureau d'acceuil, laverie, salle de petit-déjeuner, parking, local vélo

Autre atout, le futur arrêt GROS CHENE du métro B (prévu pour 2018) sera au pied de la résidence...


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