Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Strasbourg

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
74 810 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Néméa Appart'Etud
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 3ème TM 2016
  • Lieu : Strasbourg, Alsace
  • N° de Réf :

Présentation


Gérée par Néméa Appart'Etud, cette résidence étudiante de 135 logements est située à Strasbourg, à mi-chemin entre le centre-ville historique (classé au patrimoine mondial de l'Unesco) et le campus d'Illkirch.

Strasbourg est la capitale alsacienne et recense plus de 272 000 habitants.

Strasbourg figure dans le TOP10 des villes universitaires françaises comptant le plus d'étudiants avec 56 000 étudiants inscrits (dont 20% d'étudiants étrangers). L'université de Strasbourg est la 4ème université française et figure au 95ème rang des universités sur le plan international (selon dernier classement Shanghaï).

Le projet de cette résidence étudiante est situé au sud de Strasbourg, sur l'avenue de Colmar qui constitue une artère majeure de la ville.

L'environnement immédiat est résidentiel et constitué de commerces. De grandes écoles sont implantées à proximité de la résidence et facilement accessibles à pied : ESPE/IUFM de Strasbourg (730 étudiants), CFP CCI-pôle formation (500 étudiants).

Située au pied de la résidence, la ligne A du tramway relie en seulement 12 minutes le campus d'Illkirch (2500 étudiants) ainsi que le centre-ville de Strasbourg. Cette ligne relie également en liaison directe le CHU de Strasbourg (1200 étudiants) et la gare TGV.



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