Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Toulouse

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
81 162 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Artémisia
  • Fiscalité : amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 2020
  • Lieu : Toulouse , Occitanie
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette nouvelle résidence étudiante gérée par le groupe Artémisia et située au cœur même du campus Vidal à Toulouse.

Toulouse : 4ème ville étudiante de France

Avec plus de 112 000 étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur (derniers chiffres publiés par le Ministère de l’Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l’Innovation), Toulouse est la 4ème ville universitaire de France. Sa progression très importante (+8,64%) lui permet même d’espérer atteindre le podium et de passer devant Lille. En prenant compte de toutes les filières étudiantes, la population étudiante de Toulouse atteint même 130 000 étudiants (soit 15% de la population totale de Toulouse). Toulouse regroupe 3 universités (Toulouse 1 Capitole, Toulouse 2 Le Mirail et Paul Sabatier Toulouse 3 rassemblant 76 000 étudiants) et de très nombreuses écoles (TBS, ENSEEIHT, ENSA, ENM, INSA ISAE-ENAC). 

Cette attractivité de Toulouse se traduit malheureusement par un déficit d’offres en logements étudiants. Il y a sur Toulouse 8 fois plus de demandes en logements étudiants que d'offres disponibles sur le marché...

Investir dans une résidence étudiante au cœur du campus

Pouvoir investir dans une résidence étudiante au cœur d’un campus est plutôt rarissime. C’est pourtant la possibilité qui est offerte avec cet investissement. Cet emplacement exceptionnel assure d’ores et déjà à l’investisseur une valorisation de son actif immobilier et la garantie d’un remplissage maximum de la résidence.

La résidence se situe dans le campus Vidal de Toulouse qui recense 7 écoles et près de 1200 étudiants. Autre atout, la résidence étudiante est située à proximité immédiate du pôle multimodal des Arênes. Ce pôle de transports (TER, tramway, métro, bus) permet notamment aux étudiants de rallier l’université Jean Jaurès (30 400 étudiants) en seulement 5 mn...

Côté prestations, la résidence offre aux étudiants des espaces conviviaux avec accueil, salle de réunion, espace petit-déjeuner ainsi que de nombreux équipements : laverie équipée, local à vélos, parkings.


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