Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence senior proche Paris

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
180 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.10%

Fiche technique

  • Catégorie : Senior
  • Gestionnaire : Cogedim Club
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : Du T2 au T3
  • Date de livraison : 1TM2018
  • Lieu : Boissy-Saint-Léger, Île-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette résidence senior située sur la commune prisée de Boissy-Saint-Léger à 30 mn de Paris et gérée par le groupe Cogedim Club.

Une résidence senior à proximité immédiate de Paris

Située au Sud-Est de Paris et à seulement 18 km de la capitale, Boissy-Saint-Léger est une commune résidentielle réputée pour son cadre boisé (domaine de Grosbois, forêt Notre-Dame) et fleuri (capitale de l’orchidée).

Commune du Val-de-Marne, Boissy-Saint-Léger compte 16 000 habitants et profite d’un bassin locatif exceptionnel grâce à sa proximité avec Paris.

En moyenne sur Boissy-Saint-Léger et la région Île-de-France (étude INSEE), la population des 65 ans et plus représente 13% de la population totale. Quant à la population des 75 ans et plus, elle représente 6,60% de la population totale. Près de 42% de cette frange de la population vit seule et se trouve susceptible d’intégrer ce type de résidence pour maintenir une vie sociale.

Côté transports, la résidence se situe à seulement 300 du RER A qui relie "Paris Gare-de-Lyon" en seulement 25 minutes.

Une résidence senior de standing dans un environnement privilégié

Cette résidence senior de standing compte 77 logements et se trouve en lisière de forêt à proximité immédiate du centre-ville (300 mètres). Les résidents pourront profiter pleinement des nombreux commerces à proximité immédiate : un marché ouvert 3 jours par semaine, une école, un cinéma et un centre hospitalier.

La résidence senior s’inscrit dans un projet résidentiel à taille humaine composé d’immeubles d’habitation et de commerces.

Les logements composants cette résidence senior sont ouverts sur un parc intérieur boisé. Tous les logements sont dotés de balcon, terrasse ou jardins privatifs.

De nombreux services et prestations sont proposés aux résidents : un responsable de résidence présent 24h24h, pension complète, ménage, assistance administrative, livraison de courses…

Qualité patrimoniale et adresse francilienne sont au rendez-vous pour cet investissement.


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