NEUF – éligible Censi-Bouvard
Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette résidence senior située sur la commune de Thonon-les-Bains et gérée sous la marque Cogedim Club.
Thonon-les-Bains est une ville thermale très prisée de Haute-Savoie située au bord du Lac Léman et à proximité immédiate des Alpes. Thonon-les-Bains compte plus de 40 000 habitants et se trouve limitrophe de la commune d'Evian. La présence de la Suisse à proximité favorise l’économie de la région et son développement. De nombreux frontaliers profitent d’un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale, ce qui favorise le dynamisme de la ville de Thonon-les-Bains. Les revenus élevés sur le secteur sont un facteur important à prendre en compte pour l’investisseur et confère un intérêt supplémentaire pour investir dans ce projet.
En moyenne sur Thonon-les-Bains et le département de la Haute-Savoie (étude INSEE), la population des 65 ans et plus représente 15% de la population totale. Quant à la population des 75 ans et plus, elle représente 7,30% de la population totale. Près de 40% de cette frange de la population vit seule et se trouve par conséquent intéressée pour intégrer ce type de résidence avec services.
Cette résidence seniors de 99 logements regroupe probablement toutes les caractéristiques recherchées par un senior. Son emplacement dans l’hyper-centre de Thonon-les-Bains, dans un quartier prisé par les habitants, est son atout principal. Les résidents pourront ainsi profiter des très nombreux commerces du centre-ville ou encore des terrasses et cafés du bord du lac situés à seulement 500 mètres à pied de la résidence !
L’emplacement exceptionnel de la résidence permet aux résidents de profiter des atouts de la ville sans avoir à prendre les transports. Un pôle médical et plusieurs pharmacies sont à 3 mn à pied de la résidence et de nombreux complexes ou zones commerciales en périphérie de Thonon-les-Bains sont accessibles très facilement. Une ligne de bus est à 300 mètres à pied de la résidence et Genève est facilement accessible par le train en 50 mn (la gare est à 5 mn de la résidence).
La résidence seniors proposera à ses futurs résidents espaces de convivialité et des prestations de haut standing : accueil 7jours/7, interlocuteur joignable 24h/24, service conciergerie, restauration qualitative, salons, coins lecture, cheminée, salle de sport, bacs potagers, terrain de pétanque, soins esthétiques à domicile, téléassistance, assistance aux démarches administratives, assistance aux petits travaux...
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