Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien étudiant

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LMNP ANCIEN

Prix :
67 000 €
Rentabilité :
4.70%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : O.H.L.E (clubetudiant.com)
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.0
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio lmnp ancien situé dans une résidence étudiante (2007) dans le 7ème arrondissement de Lyon. 

Lyon : place forte pour investir en résidence étudiante

Dans le dernier classement publié par le Ministère de l'Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l'Innovation et recensant le nombre d’inscrits étudiants dans l’enseignement supérieur, Lyon figure au 2nd rang avec 155 440 étudiants. Lyon conforte un peu plus sa position derrière Paris et loin devant Lille (3ème). Ce classement confirme que Lyon est une ville étudiante particulièrement attractive auprès des étudiants et qu’elle offre de très belles garanties et perspectives pour les investisseurs.

Un studio LMNP ancien avec un environnement étudiant exceptionnel

L’excellent taux de remplissage de cette résidence étudiante ne doit rien au hasard. Située à seulement 150 mètres à pied du métro (arrêt Jean Jaurès) et de la gare Jean Macé (à 5 mn à pied pour les étudiants arrivant de l’extérieur de Lyon), la résidence dispose, dans un rayon de 5 km, d’un réservoir locatif sans comparaison de 70 000 étudiants…

La résidence est idéalement située à seulement 5 mn à pied de la prestigieuse Ecole Nationale Supérieure de Lyon qui compte 2 000 étudiants et 1 000 chercheurs (il en existe 4 en France).

En moins de 15 minutes à pied ou en transport, les étudiants peuvent rallier les principaux pôles d’enseignement supérieurs de Lyon :

- Ecole de Commerce de Lyon/Institut Supérieur Forma International/Ecole de Management ECEMA/CNAM Rhône-Alpes (formation supérieure)

- Le nouveau Pôle Universitaire des Quais inauguré en 2015 (18 900 m2 dédié à l'enseignement supérieur) qui accueille le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures.

- Les Universités Lyon2 et Lyon3 sur les quais (plus de 15 000 étudiants)

- Nouvelle Faculté Catholique de Lyon (inaugurée en 2015, 10 000 étudiants)

- Faculté de Médecine (via métro ou tramway)

- Université Jean Moulin Lyon3 (26 000 étudiants), via métro ou tramway

Un studio LMNP ancien avec un bail renouvelé en 2016 !

En plus de son emplacement exceptionnel, ce studio lmnp occasion bénéficie d’un bail récemment renouvelé en septembre 2016 pour 9 années entières et consécutives (soit un terme prévu en août 2025). Cet achat LMNP ancien présente donc de sérieuses garanties pour l'investisseur ainsi qu'une excellente visibilité du bail.

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