Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
69 000 €
Rentabilité :
4.80%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Cardinal Campus
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.87
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce studio lmnp ancien situé en résidence étudiante (2013) dans le 7ème arrondissement de Lyon. 

Lyon : valeur sûre pour investir en résidence étudiante

Derrière Paris mais très loin devant Lille (3ème ville avec 110 000 étudiants inscrits), Lyon se distingue en occupant la 2ème place des villes comptant le plus d'inscrits étudiants en France (près de 150 000 selon les derniers chiffres de l'INSEE). 

Un studio meublé récent, un environnement étudiant très favorable 

Cette résidence étudiante de 2013 (en excellent état) est située dans un quartier résidentiel de Lyon et bénéficie d’un formidable réservoir locatif de près de 70 000 étudiants dans un rayon de 5 km…

La résidence est idéalement située à seulement 5 mn à pied de la prestigieuse Ecole Nationale Supérieure de Lyon qui compte 2 000 étudiants et 1 000 chercheurs (il en existe que 4 en France).

En moins de 15 minutes à pied ou en transport (métro arrêt « Jean Jaurès » à 5mn à pied de la résidence), les étudiants pourront rallier les principaux pôles d’enseignement supérieurs de Lyon :

-  Ecole de Commerce de Lyon/Institut Supérieur Forma International/Ecole de Management ECEMA/CNAM Rhône-Alpes (formation supérieure)

-  Le nouveau Pôle Universitaire des Quais inauguré en 2015 (18 900 m2 dédié à l'enseignement supérieur) qui accueille le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures.

-  Les Universités Lyon2 et Lyon3 sur les quais (plus de 15 000 étudiants)

-  Nouvelle Faculté Catholique de Lyon (inaugurée en 2015, 10 000 étudiants)

-  Faculté de Médecine (via métro ou tramway)

-  Université Jean Moulin Lyon3 (26 000 étudiants), via métro ou tramway


Ce formidable réservoir locatif assure aujourd’hui un taux de remplissage de 100% à la résidence.

Enfin, dernier atout pour les étudiants venant de l’extérieur de Lyon, la nouvelle gare sncf Jean Macé permet aux étudiants d'arriver directement à la résidence en moins de 5 minutes.


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