Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
69 500 €
Rentabilité :
5.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : BNP Studélites
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.5
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l’investissement ce studio meublé étudiant en lmnp occasion situé dans une résidence étudiante à Lyon. Son exploitation est assurée par le groupe BNP Studélites, spécialiste de la gestion de logements étudiants en France.

Investir en lmnp ancien dans la 2ème ville étudiante de France

Lyon est aujourd’hui la 2ème ville de France comptant le plus d’inscrits étudiants pour les études supérieures. Avec près de 150 000 étudiants, Lyon se situe après l’académie de Paris et très largement devant Lille. L’attractivité de Lyon auprès des étudiants est le résultat d’une politique favorable et dynamique de la ville, tant sur le plan de la qualité et du niveau des enseignements supérieurs que sur la qualité de vie des étudiants (logements, reconnaissance des diplômes…).

La moyenne annuelle du taux de remplissage pour les résidences étudiantes sur Lyon est très élevée (entre 89% et 92%).

Une résidence étudiante à l’emplacement idéal et au très bon taux de remplissage

Le taux de remplissage de cette résidence est révélateur de son emplacement (100% la plupart du temps de l'année). Situé en centre-ville, ce studio meublé étudiant en lmnp ancien est situé à proximité des principaux lieux d’enseignements supérieurs de Lyon. L’université Jean Moulin Lyon3, qui regroupe quelques 26 000 étudiants, est facilement accessible à pied par exemple. 

La résidence est entièrement sécurisée (accès Vigik, caméras surveillance, responsable sur place) et se situe à quelques minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et du centre-commercial de la Part-Dieu (plus grand centre commercial de centre-ville d'Europe). Son emplacement est donc idéal pour les étudiants venants des extérieurs de Lyon.

La résidence propose aux étudiants différents services intégrés tels que : accueil et présence d'un responsable sur place, laverie, salle de restaurant, salle de sport, sauna, billard...  

Côté transports en commun, les étudiants bénéficient d'un maillage complet : tramway T1 et T4, lignes de bus....

Le métro D (ligne automatique) permet de rallier très rapidement les facultés de Médecine, Pharma ainsi que de nombreuses écoles privées. Autre atout, l'hyper centre de Lyon (Bellecour) est quant à lui desservi en 2 arrêts par ce métro D.


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