Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien Villeurbanne

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LMNP ANCIEN

Prix :
66 500 €
Rentabilité :
5.15%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 18.3
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Villeurbanne, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement ce studio lmnp ancien en résidence étudiante de 2008 géré par Nexity Studéa, leader de la gestion de résidence étudiante en France.

Villeurbanne : l'avenir du développement de Lyon

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est souvent reconnu par les lyonnais comme le "10ème arrondissement de Lyon" (Lyon ne compte que 9 arrondissements). Villeurbanne a su fusionner avec Lyon grâce à sa proximité immédiate avec le très prisé 6ème arrondissement, le Parc de la Tête d'Or mais également grâce aux nombreux transports récemment mis en place entre les 2 communes (métro, tramway). Autre atout pour Villeurbanne, le plus gros campus intra urbain de la région se trouve sur son secteur (campus de la Doua) et lui apporte dynamisme et développement.

Les plus grandes universités dans un rayon d'1km 

La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du quartier prisé de Montchat (Lyon3ème). 

Grâce à son emplacement central, cette résidence étudiante attire aussi bien les étudiants du campus de la Doua (représentant 26 000 étudiants et chercheurs avec université Lyon I, INSA, CPE Lyon, CNRS, IUT...) que tous ceux qui étudient à l'Université Lyon 3 (28 000 étudiants) ou encore à la Faculté de Médecine. 

Tous ces lieux d'enseignement supérieur sont situés dans un rayon d'environ un kilomètre seulement autour de la résidence...

Si les étudiants peuvent facilement rallier ces lieux d'enseignement à pied ou en vélo, le tramway (ligne3) passe quant à lui au pied de la résidence (arrêt Reconnaissance-Balzac à 200 mètres).

Pour rappel, avec plus de 140 000 étudiants inscrits, L'académie de Lyon est la 2ème plus grande ville universitaire de France derrière les académies de Paris et Versailles (voir marché étudiant en France).


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