LMNP ANCIEN
Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans ce studio lmnp ancien situé dans une résidence étudiante à Lyon 7ème et géré par un acteur reconnu sur le marché étudiant.
Selon les derniers chiffres de l'INSEE, la ville de Lyon est la 2ème ville universitaire la plus importante de France comptant le plus d’étudiants inscrits (150 000 étudiants inscrits pour Lyon, Lille est 3ème avec 110 000 étudiants inscrits).
Cette résidence étudiante est idéalement située à seulement 250 mètres à pied de la prestigieuse Ecole Nationale Supérieure de Lyon fondée en 1880 (domaine scientifique, littéraire et technologique). Il n'existe que 4 Grandes Ecoles Nationales Supérieures en France (Paris, Lyon, Cachan, Rennes) ce qui constitue un atout considérable pour l'attractivité de cette résidence étudiante. L'ENS de Lyon compte plus de 2 200 étudiants et 1 000 chercheurs.
Les Universités Lyon2 et Lyon3 (plus de 26 000 étudiants) sont accessibles en moins de 10 minutes grâce au métro (arrêt Jean Jaurès) qui est situé à moins de 200 mètres de la résidence.
A proximité immédiate de la résidence : Ecole de Commerce de Lyon (à 100 mètres), Institut Supérieur Forma International (à 100 mètres), Ecole de Management ECEMA à 100 mètres, CNAM Rhône-Alpes (formation supérieure) à 300 mètres...
Le réservoir locatif autour de la résidence est inépuisable et justifie le taux de remplissage élevé pour cette résidence.
Autre atout, la nouvelle gare sncf Jean Macé permet aux étudiants d'arriver directement à la résidence en moins de 5 minutes.
Ce studio lmnp occasion de 21m2 est situé en étage élevé dans cette résidence récente de 2007. Le bail est reconduit cette année pour 9 années supplémentaires, offrant ainsi à l'investisseur une visibilité sur le long terme (fin du bail en 2025).
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