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Achat EHPAD Colisée Patrimoine à La Lande-de-Fronsac

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
119 898 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.40%

Fiche technique

  • Catégorie : Ehpad
  • Gestionnaire : Colisée Patrimoine (Les Jardins de Cybèle)
  • Fiscalité : amortissement UNIQUEMENT
  • Typologie : chambres
  • Date de livraison : 4ème TM 2015
  • Lieu : La Lande-de-Fronsac, Aquitaine
  • N° de Réf :
  • Prise en charge par le gestionnaire de l'art.605/606

Présentation


Ce projet consiste en une extension d'un bâti existant de 1991 qui sera composée de 35 chambres. Une première tranche de cette extension sera livrée au 2ème TM 2015 (19 chambres) tandis que la 2ème tranche (16 chambres) fera l'objet d'une livraison au 4ème TM 2015. Cette extension s'accompagnera d'une rénovation complète des parties communes ainsi que de la création de nouveaux services pour les résidents.

Cet EHPAD se situe à seulement 20 km de Bordeaux et sera géré par le groupe Colisée Patrimoine (5ème au dernier classement EHPAD 2014) au travers de son enseigne commerciale Les Jardins de Cybèle. Avec sa population avoisinant 1 150 000 habitants (communauté urbaine comprise), Bordeaux compte parmi les grandes métropoles françaises. Autre atout, Bordeaux figure très régulièrement dans le classement des villes les plus appréciées en matière de cadre et de qualité de vie (2ème en 2013). 


Petit budget et taux de remplissage proche de 100% sont au rendez-vous pour cet investissement. L'investisseur pourra bénéficier du régime favorable des amortissements (pas de réduction d'impôts Censi-Bouvard sur cette extension).


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