Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence étudiante Brest

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
57 700 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.25%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Suit’Etudes
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T3
  • Date de livraison : 3TM2020
  • Lieu : Brest, Bretagne
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans cette résidence étudiante située à Brest et gérée sous l’enseigne « Suit’Etudes ».

Brest : une ville étudiante en plein boom !

Avec 24 136 étudiants (source INSEE) inscrits en étude supérieures, Brest est une ville de taille « moyenne » qui n’a rien à envier aux grandes métropoles. On peut même dire que c'est l'une des villes étudiantes les plus attractives de France sur les 3 dernières années (+12.50% d'étudiants en plus !).

Les étudiants représentent environ 18% de la population totale de Brest (environ 140 000 habitants, 320 000 habitants avec l’aire urbaine) ! Brest a par ailleurs une population très jeune puisque 24% des brestois ont moins de 20 ans.

Dans le dernier classement des villes étudiantes « où il fait bon étudier », Brest figure au 9ème rang (23ème en prenant compte des grandes métropoles étudiantes). Brest est le 2ème pôle universitaire de la région Bretagne.

La ville propose aux étudiants une grande université « Université de Bretagne-Occidentale (23 000 étudiants) et 8 écoles.

Une résidence étudiante au coeur du quartier des Capucins

En hauteur et surplombant à la rade de Brest, cette résidence étudiante de 120 logements sur 7 niveaux est située dans l'éco-quartier emblématique des Capucins. Ce projet est unique en France car situé dans le coeur historique de Brest. Le quartier est situé sur le tracé du tramway et propose une médiathèque, un cinéma (10 salles), une grande place publique et une rue commerçante.

La résidence étudiante est située à 2 pas des transports en commun (tramway, téléphérique urbain, bus) et des écoles. Elle propose aux étudiants des logements entièrement meublés et équipés ainsi que des espaces communes et services : responsable de résidence, accès sécurisé, salle de fitness, local vélos, cuisine commune, laverie automatique et espace co-working.


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