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Investir résidence étudiante Lyon

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
97 493 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.00%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Artémisia Gestion
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : studio
  • Date de livraison : 2ème TM 2017
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation


Cette résidence étudiante implantée au coeur de Lyon est gérée par Artémisia Gestion, société spécialisée dans l'exploitation de logements étudiants en France.

Une résidence au coeur de Lyon, dans le nouveau quartier Confluence

Le quartier de la Confluence, en plein centre de Lyon, est l'un des projets urbain les plus ambitieux en France (musée de la Confluence, éco-quartier, base nautique, centre commercial dernière génération, implantation de grands sièges de société...) et a été reconnu comme le 1er quartier éco-responsable de France labellisé WWF. Démarré il y a quelques années, il est aujourd'hui parfaitement intégré par les lyonnais. C'est dans cet environnement favorable et dynamique que la résidence étudiante de 224 logements s'implantera. La ligne de tramway T1 située à 400 mètres à pied de la résidence relie cette dernière à la gare de Perrache en seulement 2 mn. Depuis la gare de Perrache, les étudiants emprunteront le métro pour accéder à la Place Bellecour en 2 mn également. Toutes les grandes écoles ou universités de Lyon sont desservies depuis le lieu d'implantation de la résidence.


Un taux de remplissage gagné d'avance

La résidence possède tous les atouts pour réussir son développement et assurer la pérennité d'un investissement.

Elle est tout d'abord implantée dans la 2ème ville universitaire de France selon le dernier classement des villes étudiantes par nombre d'inscrits.

En seulement 10 minutes, les étudiants auront accès aux universités Lyon2, Lyon3 et à l'Ecole de Notariat de Lyon situés à proximité de la place Bellecour (28 000 étudiants).

Plus proche encore de la résidence, la nouvelle Faculté Catholique de Lyon (9 500 étudiants) ouvrira ses portes à la rentrée universitaire 2015. Cette nouvelle université est située à seulement 800 mètres à pied de la résidence et accessible par le tramway T1.

Enfin, autre atout et non des moindres, la résidence habritera dans ses propres murs (au rez-de-chaussé) 2 écoles d'arts et de cinéma lui assurant d'ores et déjà un taux de remplissage optimal.



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