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Investir résidence étudiante Montpellier

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
96 950 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.11%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Néméa Appart'Etud
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T1
  • Date de livraison : Juin 2017
  • Lieu : Montpellier, Languedoc-Roussillon
  • N° de Réf :

Présentation


Montpellier : une ville dynamique et étudiante

En terme de réservoir de population, Montpellier occupe le 8ème rang des villes les plus peuplées en France avec près de 270 000 habitants (565 000 habitants avec l’agglomération). Il s’agit de la ville la plus importante de la région Languedoc-Roussillon.

Le dynamisme économique de Montpellier ces 20 dernières années explique son développement et son attractivité. C’est le cas notamment auprès de la population étudiante. Montpellier est une ville universitaire reconnue nationalement autant pour la qualité des enseignements proposés que pour le cadre de vie proposé.

Dans le dernier classement des villes universitaires accueillant le plus d’étudiants en France, la ville de Montpellier se positionne au 7ème rang avec près de 70 000 inscrits.

En tenant compte de la qualité d’enseignement, du rayonnement à l’international, de la vie étudiante, de l’emploi et du cadre de vie, Montpellier se classe même 2ème selon le classement 2014 "L’Etudiant".


Une résidence dans le centre-ville historique !

Le développement actuel des résidences étudiantes se fait essentiellement sur les périphéries des grandes villes. La rareté des fonciers ainsi que leurs prix font souvent obstacle à des constructions neuves en centre-ville.

Le positionnement de cette résidence étudiante au cœur du centre-ville historique de Montpellier est donc un atout rare pour l’investisseur qui cherche à sécuriser et à pérenniser son investissement. On retrouve à proximité de la résidence les principaux pôles universitaires de Montpellier (3 au total), les grandes écoles (10), commerces, transports en commun (tram, bus…). La résidence compte 127 logements du studio au T1 entièrement meublés et offre de nombreux services aux futurs étudiants : laverie, espace de vie, salle de sport, cafétéria, accueil 7/7, local vélos et accès wifi.



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