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Investir résidence étudiante Paris

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
129 489 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.50%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Fac-Habitat
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T2
  • Date de livraison : Juillet 2015
  • Lieu : Paris, Île-de-France
  • N° de Réf :

Présentation


Cette résidence de 342 lots répartis sur 9 niveaux se situe en plein coeur de Paris 13ème (avec près de 180 000 habitants, le 13ème arrondissement est l'un des plus peuplé de Paris). 

L'académie de Paris est la plus importante en France et représente à elle seule 13% de la totalité des étudiants (marché étudiant en France). Le 13ème arrondissement compte à lui seul plus de 42 000 étudiants (3ème arrondissement de Paris le plus important en nombre d'étudiants) et accueille de nombreuses écoles et pôles universitaires (Université Paris VI Pierre Marie Curie, Université Paris I Panthéon-Sorbonne, ENSAM, EPITECH...).

Cette opération de standing est probablement l'une des plus attendue en 2014 : situation géographique exceptionnelle, besoin en logements étudiants très importants, montants d'investissement compétitifs et rentabilités intéressantes.

Cette résidence présente en outre l'avantage d'une livraison pour la rentrée universitaire 2015. Il s'agit d'une lourde réhabilitation bénéficiant des dernières normes BBC effinergies rénovation.

De nombreux services seront proposés aux futurs résidents : salle de gym, de petit-déjeuner, laverie, lingerie, parking sous-sol, wi-fi...

Sur le plan des transports en commun, cette résidence saura séduire les étudiants (ligne métro 7 et tram 3 à proximité) : l'Université Paris VI Pierre Marie Curie et l'Ecole Nationale des Arts et Métiers sont reliées en seulement 15 mn en métro, l'Université Paris 7 est à 15 mn en tramway, Panthéon-Assas et Paris-Sorbonne en 30 mn de bus...



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