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Investir résidence étudiante Paris

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
120 868 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
3.88%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studea
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T2
  • Date de livraison : 3ème TM 2018
  • Lieu : Paris, Île-de-France
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l'investissement des logements (du studio au T2) dans cette résidence étudiante située à Paris et gérée par Nexity Studea, leader du logement étudiant en France.

Paris, la ville étudiante n°1 en France

Paris est de très loin la destination n°1 en terme d'attractivité pour les étudiants. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : la ville de Paris recense à elle seule (sans compter la région Île-de-France) plus de  635 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur, soit 13% de la population totale étudiante du pays ! A titre de comparaison, la ville de Lyon, pourtant 2ème ville universitaire en France, compte un peu plus de 142 000 étudiants. Ces chiffres donne une idée du réservoir étudiant gigantesque qu'il existe sur Paris. 

Avec une telle attractivité auprès des étudiants, Paris se retrouve avec un manque cruel de logements disponibles. Le déséquilibre offre/demande est tel que le taux de couverture en logements étudiants sur Paris est de seulement 2,6% (contre 15,4% en moyenne nationale). Plus parlant encore, il y a sur Paris près de 11 fois plus de demande que de places disponibles pour les logements étudiants...

Au regard de ces chiffres, la légitimité de construire de nouvelles résidences étudiantes comme celle-ci n'est plus à démontrer...

Investir dans une résidence étudiante au coeur de Paris et de ses principaux pôles d'enseignement supérieur

Située dans le 19ème arrondissement de Paris, cette résidence de 157 logements est intégrée à un projet audacieux et avant-gardiste mêlant habitation haut standing (solarium et vue sur le Sacré Coeur pour certain appartements) et investissement locatif pour les étudiants. La résidence étudiante bénéficiera notamment de la vue sur le jardin paysager en coeur d'îlot prévue pour les logements d'habitation.

Côté transports en commun, la résidence étudiante est très bien desservie :

- Le métro ligne 7 se trouve à seulement 350 mètres à pied de la résidence (station Riquet et Crimée)

- Le tramway ligne T3b à proximité (arrêt Rosa Parks). 

- La future gare Rosa Park (TER E) sera également à proximité (ouverture prévue pour décembre 2015)

- Stations Vélib' et lignes de bus (La traverse, 54 et 60)

Ces nombreux moyens de transports permettent aux futurs étudiants de rallier rapidement et facilement les très nombreux lieux d'enseignements supérieurs alentours (Université Sup de Pub, EPMC La Ruche, Ecole Normale Sociale, Ecole Nationale Supérieure d'Architecture Paris la Vilette....).


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