NEUF – éligible Censi-Bouvard
Investirlmnp.fr vous propose d'investir dans cette résidence étudiante située précisément à Saint-Priest-en-Jarez, commune limitrophe de Saint-Etienne et gérée par le groupe O.S.E (enseigne clubetudiant.com).
Saint-Etienne est une commune de près de 175 00 habitants (2ème ville de Rhône-Alpes). Il est intéressant de noter que 35% de la population à moins de 20 ans. Saint-Etienne compte 25 000 étudiants (dont 3000 étudiants étrangers en 2016). Les besoins en logements adaptés sont donc réels pour cette ville qui depuis quelques années se montre particulièrement dynamique à l'égard des étudiants en proposant des formations supérieures d'excellence. Il existe au total 5 campus à Saint-Etienne.
L'emplacement de cette résidence de 132 logements constitue son atout n°1. Sur la commune résidentielle de Saint-Priest-en-Jarez (au nord de Saint-Etienne), la résidence est idéalement située à 400 mètres du tramway T1 (arrêt "Musée Art Moderne"). Ce tramway dessert 2 nouveaux campus :
- Au nord de Saint-Etienne (seulement 1 arrêt et 5 mn de trajet) le Campus Santé Innovation (3500 étudiants)
- En direction de Saint-Etienne (2 arrêts et 8 mn de trajet) le Campus Carnot/Manufacture (1 000 étudiants).
Le centre de Saint-Etienne est quant à lui desservi en 3 arrêts (12 mn de trajet)...
La gestion par le groupe O.S.E est probablement la meilleure garantie pour cet investissement. Cet acteur est présent sur le marché du logement étudiant depuis 25 ans et gère aujourd'hui près de 50 résidence en France (représentant 7000 logements). Le groupe O.S.E gère ses résidence au travers de son enseigne commerciale "clubetudiant.com" connue de tous les étudiants. Le taux de remplissage moyen sur l'ensemble de son parc de résidences étudiantes est de 91%.
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