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Investir résidence étudiante Rouen

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
66 275 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.15%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studea
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du studio au T2
  • Date de livraison : 3ème TM 2017
  • Lieu : Rouen, Haute-Normandie
  • N° de Réf :

Présentation

Investir à Rouen dans une ville étudiante et dynamique

Investirlmnp.fr vous propose cette résidence étudiante composée de 136 logements (du studio au T2) et exploitée par le leader de la gestion de logements étudiants en France : Nexity Studéa.

Rouen est une ville de plus de 115 000 habitants et dépasse les 670 000 habitants en comptant la Métropole. 

Avec plus de 40 000 étudiants, Rouen se situe au 13ème rang des villes universitaires françaises. Ce résultat est d'autant plus remarquable que ce classement des villes basé sur le nombre d'étudiants inscrits en enseignement supérieur intègre les grandes villes comme Paris, Lyon, Lille, Marseille, Bordeaux.

Signe que Rouen est une véritable ville universitaire, la seule population "étudiante" représente près de 35% de sa population totale... L'environnement est donc particulièrement favorable pour l'implantation d'une résidence étudiante.


Un emplacement en coeur de ville, à proximité des universités

Cette résidence sera située en plein coeur de Rouen, sur la rive droite, à quelques minutes du centre commercial "Dock 76". 

Les transports en commun (bus avec station "Jean Ango" à 500 mètres qui dessert l'hyper centre en seulement 3 arrêts) ainsi que les facultés de Droit, Sciences Economiques, Gestion sont facilement et rapidement accessibles.

Parfaitement identifiable dans ce paysage urbain grâce à son positionnement à l'angle de 2 rues, les futurs étudiants apprécieront de prime abord son architecture résolument contemporaine. 

Les parties communes de cette résidence ont été imaginées afin de favoriser à la fois le travail mais aussi la détente. La résidence proposera ainsi un espace de co-working (salle commune de travail), une cafétéria, une laverie avec coin lounge, un local à vélo. L'accès à la résidence est parfaitement sécurisé grâce à un vidéophone relié à l'accueil. 

Côté logements, tous les appartements sont équipés et meublés (espace bureau, espace nuit, espace cuisine avec plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur encastré). Chaque logement est également équipé d'un accès internet wifi indépendant.


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