Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence senior La Rochelle

 3.9 / 5 (9 votes)

NEUF – éligible Pinel

Prix à partir de :
151 000 €
Rentabilité :
3.53%

Fiche technique

  • Catégorie : Senior
  • Gestionnaire : Les Senioriales
  • Fiscalité : Loi Pinel (revenus fonciers)
  • Typologie : du T1 au T3
  • Date de livraison : 1TM2021
  • Lieu : La Rochelle, Nouvelle-Aquitaine
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose comme investissement cette nouvelle résidence seniors située à La Rochelle (éligible dispositif Pinel, zone B1) et gérée par Les Sénioriales.

Une résidence seniors idéalement située à La Rochelle

Doté d'un riche patrimoine et d'un passé historique important, La Rochelle a su prendre le virage de la modernité grâce à l'arrivée du TGV. Particulièrement dynamique et appréciée pour sa douceur de vivre, la ville possède 3 ports (dont le célèbre "Port des Minimes"), un musée maritime et attire chaque de très nombreux touristes.

La Rochelle compte 75 404 habitants. 20% de la population est représentée par les 65 ans et plus (15 000 seniors) et 29% d’entre eux vivent seuls dans leurs logements.

La Rochelle dispose actuellement de 15 résidences seniors services, 4 villages seniors, 1 MARPA et aussi 22 foyers correspondants aux personnes autonomes ou semi-autonomes. Bien évidemment, cette offre reste très insuffisante au regard des besoins, raison pour laquelle ce projet de résidence seniors est nécessaire.

Investir à 2 pas du port de La Rochelle, dans un cadre privilégié

La résidence seniors de 72 logements (du T1 au T3) se situe dans le quartier pavillonnaire de Laleu, à 5 minutes seulement du célèbre Pont de l'Île de Ré. Le centre-ville de La Rochelle et ses commerces sont très facilement accessibles à pied. Dans un rayon de 700 mètres (commerces, cinéma etc...).

Les transports en commun sont également très proches de la résidence (arrêt de bus "Laleu Sport" à seulement 50 mètres de la résidence).

Les résidence seniors propose les services suivants : salon-club avec espace multi-activités, chambre d'accueil, jardin avec des pauses thématiques et terrasse aménagée, un régisseur et un réceptionniste présents sur place, un accueil du public 7j/7, éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence...

Les logements sont équipés d'une cuisine aménagée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four pyrolyse, réfrigérateur-congélateur), d'une salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien et tabouret de douche), d'une terrasse ou d'un balcon. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage et de volets roulants électriques. Possibilité d'associer au logement un parking en sous-sol ou un garage fermé.


- Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez plus d'informations ? Remplissez le formulaire

- Des biens similaires peuvent aussi vous intéresser : Voir les offres


Ce bien m'intéresse


Contacter un conseiller
au 06 35 40 87 66

Envoyer un message

*Champs obligatoires
A l'envoi, vous acceptez les CGU
Trustpilot