Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence senior Le Bouscat (proche Bordeaux)

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
126 000 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.23%

Fiche technique

  • Catégorie : Senior
  • Gestionnaire : Danae
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du T1 au T3
  • Date de livraison : 3TM2019
  • Lieu : Le Bouscat, Nouvelle-Aquitaine
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose en investissement cette nouvelle résidence senior située à le Bouscat (limitrophe Bordeaux) et gérée sous l'enseigne DANAE (très présente sur le secteur). 

Bordeaux, une ville prisée par les seniors !

En 2017, Bordeaux est élu plus belle ville touristique avec le charme de ses petites rues, les nombreuses visites comme la cité du vin ou encore son grand théâtre. Bordeaux est une ville avec un climat agréable pour les amoureux de l’océan et de la montagne avec les Pyrénées qui se trouvent à quelques kilomètres en voiture.

Sur plus de 249 712 habitants recensés à Bordeaux, 19% de la population a plus de 65 ans. A noter que 30% d’entre eux vivent seuls (derniers chiffres INSEE).

On dénombre près de 46 000 seniors installés sur Bordeaux pour seulement 16 résidences seniors, 2 EHPAD et 25 club seniors...

Une résidence senior de grand standing à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux !

La résidence seniors de 100 logements est située à seulement 5 mn du centre de Le Bouscat et sera desservie par la future ligne de tramway D (arrêt "Mairie du Bouscat") livrée en 2019. Cette ligne de tramway va rallier l'hyper-centre de Bordeaux en seulement 10 minutes !

De nombreux commerces ainsi qu’un hôpital se trouvent à proximité de la résidence senior (moins de 5 mn à pieds).

La résidence comprend des logements du T1 au T3 (entre 28 et 61 m2) répartis sur 3 étages avec en prime une place de parking intérieur qui est attribuée à chaque logement. La résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, entouré de grands parcs et espaces verts.

La résidence propose à ses résident des prestations de qualité comme : accueil avec salon de réception, restaurant, salon détente avec cheminée, bibliothèque, espace multimédia, salle de cinéma, espace beauté et coiffure.

Parmi les services dont vont bénéficier les résidents : conciergerie, services d’entretien, blanchisserie, service courrier


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