Biens vendus en LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior et residence tourisme

Studio LMNP occasion Lyon

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LMNP ANCIEN

Prix :
73 000 €
Rentabilité :
5.48%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Nexity Studéa
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 20.24
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation


Ce studio LMNP occasion géré par Nexity Studéa, leader du marché étudiant, jouit d'un emplacement exceptionnel dans l'hyper centre de Lyon, à seulement quelques pas de la Presqu'île.

Les étudiants pourront profiter des nouvelles berges aménagées du Rhône (à 30 mètres) et se rendre sur la célèbre Place Bellecour (à 500 mètres).

Les universités Lyon2 et Lyon3 (près de 28 0000 étudiants) se situent à seulement 800 mètres à pied de la résidence. L'Ecole de Notariat de Lyon qui est aussi à proximité de la résidence (800 mètres) est un réel atout.

Le métro D (arrêt Guillotière) et le tramway sont situés à seulement 150 mètres et permettent aux étudiants de rallier directement et rapidement l'Université Lyon 3 (26 000 étudiants), l'Université de Médecine et toutes les écoles préparatoires.

Le taux de remplissage élevé de cette résidence est un indicateur sérieux quant à la pertinence d'un tel investissement. 

Enfin, dans un classement récent des villes recensant le plus d'étudiants inscrits, Lyon se classe en 2ème position (derrière Paris) mais loin devant le 3ème Lille ! Pour rappel, Lyon est régulièrement mis à l'honneur dans de nombreux classements en tant que ville étudiante par excellence dont un classement international britannique.


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