Biens vendus en LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior et residence tourisme

LMNP occasion Thoiry

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LMNP ANCIEN

Prix :
129 000 €
Rentabilité :
4.90%

Fiche technique

  • Catégorie : Affaire
  • Gestionnaire : Capival Gestion
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : T2
  • Surface : 33.22
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Thoiry, Pays de Gex
  • N° de Réf :

Présentation


Ce T2 LMNP occasion de 33.22 m2 avec terrasse et jardin privatif est situé au sein d'une résidence de tourisme/affaires jouissant d'un emplacement exceptionnel (dossier consacré au marché du tourisme/affaire).

Aux portes de Genève (à 3 minutes seulement de la frontière), la résidence profite pleinement de sa proximité immédiate avec une ville dont la renommée internationale n'est plus à faire. Le formidable dynamisme économique de Genève ainsi que l'emplacement de la résidence contribuent au taux d'occupation élevé de cette dernière.

Il faut dire que des événements internationaux sont régulièrement organisés tout au long de l'année sur Genève (salon mondial de l'horlogerie, salon mondial de l'automobile pour les plus connus…) et que les structures accueillant ces évènements sont toutes à proximité immédiate de la résidence (Aéroport international de Genève, Palexpo, CERN…).

Petit + : la résidence bénéficie de la norme HPE (Haute Performance Energétique). Elle produit elle-même son eau chaude sanitaire par panneaux solaires ainsi que le chauffage et le rafraichissement des logements par pompe à chaleur. Les charges pour le propriétaire sont donc minimes !


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