Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investir résidence senior Orange

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NEUF – éligible Censi-Bouvard

Prix à partir de :
152 357 € HT
(prix public promoteur et mobilier inclus)
Rentabilité :
4.33%

Fiche technique

  • Catégorie : Senior
  • Gestionnaire : Domitys
  • Fiscalité : réduction impôts OU amortissements
  • Typologie : du T1 au T3
  • Date de livraison : 1er TM 2015
  • Lieu : Orange, PACA
  • N° de Réf :

Présentation


Cette résidence senior de 116 logements gérée par Domitys est située à Orange en région PACA.

Orange (plus de 30 000 habitants), surnommée "La Cité des Princes", impressionne par sa richesse historique et culturelle. Sa renommée sera consacrée définitivement par l'UNESCO à l'occasion de son classement au Patrimoine Mondial.

Orange (département du Vaucluse) jouit d'une situation géographique privilégiée, à seulement 2 heures de Lyon, 1 heure de Marseille ou Montpellier et 25 minutes d'Avignon, Cité des Papes.

D'un point de vue démographique, le département du Vaucluse va s'accroître de 0,5% chaque année. C'est toutefois la population des 60 ans et plus qui participe grandement à cette augmentation, entrainant un vieillissement progressif de la population. Ainsi, d'ici 25 ans, 1/3 de la région PACA sera composée de personnes de plus de 60 ans.

Avec seulement 4 267 places (61 établissements) destinées à l'hébergement permanent pour personnes âgées, le Vaucluse manque cruellement d'infrastructures d'accueil. Ce constat, au regard de l'augmentation de la population et de son vieillissement devrait s'accentuer si rien n'est entrepris entre temps. L'implantation à Orange de cette résidence senior de 116 appartements vient donc répondre à un besoin réel.


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