Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio lmnp ancien de 2010 situé à Lyon 7ème et géré par le groupe Fac Habitat, l’un des principaux acteurs du logement étudiant en France.

Investissez dans la 2ème ville étudiante de France !

Avec 197 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur, Lyon est, derrière Paris, la 2^ème ville étudiante de France (voir Classement des villes étudiantes les plus importantes de France).

Votre studio meublé en centre-ville et au cœur des universités lyonnaises

La résidence étudiante dans laquelle se trouve ce studio lmnp ancien de 19 m2 bénéficie d’un emplacement de 1^er ordre lui permettant d’afficher un taux de remplissage de 100%.

Les étudiants profitent à plein de l’hyper-centre (Presqu'Île de Lyon) qui se trouve à proximité immédiate de la résidence (5 mn).

Du côté des pôles universitaires, la situation de la résidence permet de les rallier facilement et rapidement (à pied ou en transport) :

-  Universités Lyon2 et Lyon3 (près de 15 000 étudiants) + École de Notariat de Lyon à 700 mètres à pied de la résidence.

-  IUT de Lyon et Maison Internationale des Langues et des Cultures à 500 mètres à pied de la résidence (plus de 1 000 étudiants).

-  Faculté Catholique de Lyon (9 500 étudiants) à 5 mn en tramway (arrêt à 200 mètres de la résidence).

Gros atout supplémentaire pour la résidence

Le campus de l’EM Lyon (École de Commerce de Lyon, 4^ème de France) et ses 10 000 étudiants s’implantera dès septembre 2022 à seulement 450 mètres à pied de la résidence !

Le réservoir locatif dans un rayon de 800 mètres autour de la résidence est estimé à plus de 35 000 étudiants.

Au niveau des transports en commun

La résidence bénéficie là encore d'une situation très avantageuse :

-  A 200 mètres à pied du tramway (arrêt « Centre Berthelot »)

-  A 300 mètres à pied de la place Jean Macé (pôle multi-transports avec gare SNCF, bus, métro)

Cet emplacement de tout 1^er plan permet un taux de remplissage maximum de la résidence et offre à l’investisseur les garanties d’un investissement pérenne et sécurisé.

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