Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien étudiant

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LMNP ANCIEN

Prix :
70 000 €
Rentabilité :
4.72%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Gestetud
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 22.0
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose d’investir dans ce studio lmnp ancien situé à Lyon au cœur de la Presqu’île (69002) et géré par Gestetud.

Lyon : ville étudiante la plus attractive de France !

Dans un classement récent établi à partir des chiffres insee, Lyon recense plus de 155 000 étudiants inscrits en enseignement supérieur. Ce nombre d’étudiants classe Lyon à la 2ème place après Paris (655 000) et loin devant Lille (114 000).

Lyon est surtout la ville qui connait la plus forte progression (+9.28%) sur les 3 dernières années devant Paris (+3%) et Lille (+6.81%). Lyon est donc la ville étudiante de France qui séduit actuellement le plus d’étudiants !

Un studio lmnp ancien au cœur de la Presqu’île de Lyon !

Située entre le Rhône et la Saône, la Presqu’île constitue l’hyper-centre de Lyon. Impossible de faire plus central pour cette résidence étudiante et ce studio lmnp occasion d’environ 22 m2 donnant sur un jardin intérieur.

Refait à neuf en 2013, ce studio est idéalement situé dans le quartier de Perrache avec métro (ligne A relie Place Bellecour en 2 mn) et tramway (ligne T1 et T2) au pied de la résidence ! Le taux de remplissage de cette résidence est excellent.

La faculté Catholique de Lyon (9 500 étudiants) est située à seulement 200 mètres à pied.

Le Pôle Universitaire des Quais (qui accueille sur 18 900 m2 le siège de l'Université de Lyon, l'IUT de Lyon et la Maison Internationale des Langues et des Cultures) est situé à 5 mn à pied.

Les universités Lyon2 et Lyon3 (15 000 étudiants) situés sur les quais du Rhône sont également à 5 mn à pied de la résidence étudiante.

A noter que le tramway situé au pied de la résidence relie directement la Faculté de Médecine de Lyon ou encore l’Université Jean Moulin.


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