Investissement LMNP | Biens à la vente (LMNP occasion, résidence étudiante, EHPAD, résidence senior, residence tourisme)

Studio lmnp ancien étudiant Aix-en-Provence

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LMNP ANCIEN

Prix :
60 000 €
Rentabilité :
5.36%

Fiche technique

  • Catégorie : Etudiant
  • Gestionnaire : Odalys Campus
  • Fiscalité : régime des amortissements
  • Typologie : studio
  • Surface : 16.37
  • Date de livraison : livré
  • Lieu : Le Tholonet (Aix-en-Provence), PACA
  • N° de Réf :

Présentation

Investirlmnp.fr vous propose à l’achat ce studio LMNP ancien (2008) situé dans une résidence services étudiante gérée par le groupe Odalys Campus.

Aix-en-Provence : ville étudiante par excellence

Cette résidence étudiante est précisément implantée sur Le Tholonet, commune accolée à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence est une ville à l’ADN étudiant (20% de sa population totale est composée par des étudiants !). Les statistiques INSEE publiées dernièrement montre qu’Aix-en-Provence compte parmi les villes étudiantes les plus importants de France (voir https://www.investirlmnp.fr/actualites/classement-des-villes-etudiantes-par-nombre-etudiants-115).

Un emplacement idéal à 3 km de l’hyper-centre d’Aix-en-Provence

Atout n°1 de cette résidence étudiante ? Son emplacement hors pair à seulement 3 km de l’hyper-centre d’Aix-en-Provence et la proximité immédiate avec les transports en commun. L’arrêt de bus desservant le centre-ville, les universités et les écoles est à seulement 500 mètres à pied de la résidence !

Cette ligne dessert en 5 mn le centre-ville et tous les principaux pôles d’enseignements : Université Aix-Marseille III Droit et Science Politique, Faculté des Sciences et Techniques Aix-Montperrin, Centre Schuman, Faculté des Lettres, Langues et Sciences Humaines, IUT d’Aix-Marseille, Faculté de Droit, d’Economie et Gestion

Son emplacement lui assure aujourd’hui un taux de remplissage de 100%.

Les + de cet investissement:

- Emplacement à 2 pas des écoles et universités d'Aix-en-Provence

- Taux remplissage 100%

- Faibles charges

- Rendement élevé


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